沈阳怎么补办房产证

流程、材料及注意事项一览无遗

房产证是房屋所有权的法律凭证，是购房者最关心的问题之一，在沈阳，若不慎遗失房产证，补办房产证成为了当务之急，本文将为您详细介绍沈阳补办房产证的流程、所需材料及注意事项,让您轻松办理。

沈阳补办房产证的流程

准备材料

在办理补办房产证之前,首先要准备好以下材料：

（1）房屋所有权人身份证原件及复印件；

（2）户口簿原件及复印件；

（3）房产证遗失声明（在报纸上刊登）；

（4）房屋买卖合同、赠与合同、继承公证书等证明房屋所有权的材料；

（5）房屋所有权转移登记申请书；

（6）房屋平面图及照片；

（7）房产测绘报告；

（8）缴纳房产证工本费。

提交申请

将准备好的材料提交给当地房产管理部门,具体地址如下：

沈阳市房产管理局：沈阳市和平区南京北街3号

沈阳市房产交易中心：沈阳市和平区三好街2号

审核材料

房产管理部门对提交的材料进行审核，确保材料齐全、真实。

领取新房产证

审核通过后，购房者需缴纳房产证工本费,领取新的房产证。

注意事项

房产证遗失声明

在办理补办房产证前，需要在报纸上刊登房产证遗失声明,证明房产证已遗失。

房产证工本费

房产证工本费根据不同地区有所差异,具体费用以当地房产管理部门的规定为准。

办理时限

办理补办房产证的时间一般为15个工作日,具体时限以当地房产管理部门的规定为准。

材料真实性

提交的材料必须真实有效，如有虚假,将承担相应的法律责任。

沈阳补办房产证虽然流程较为繁琐，但只要按照以上步骤操作，就能顺利办理，在办理过程中，请注意材料准备、缴纳费用、办理时限等问题，以确保补办房产证的顺利进行,祝您办理顺利！