睢宁房产的契税怎么交

轻松了解契税缴纳流程

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的人选择在睢宁购置房产，对于购房者来说，了解契税的相关政策和缴纳流程至关重要，契税是购买房产时必须缴纳的一种税费，本文将为您详细介绍睢宁房产契税的缴纳方式,帮助您轻松完成契税缴纳。

什么是契税？

契税是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，按照一定的税率征收的税费，契税的缴纳对象为房产的买受人,税率根据不同地区和房产类型有所不同。

睢宁房产契税税率

根据我国相关法律法规,睢宁房产契税的税率如下：

1. 首套房购买者： （1）90平方米及以下：1%； （2）90平方米以上：1.5%。

2. 二套房购买者： （1）90平方米及以下：1%； （2）90平方米以上：2%。

   

3. 非住宅房产： 4%。

需要注意的是，以上税率仅供参考,具体税率以当地税务机关的规定为准。

睢宁房产契税缴纳流程

1. 准备材料：购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、房产证等。

2. 办理房产过户手续：携带以上材料到当地不动产登记中心办理房产过户手续。

3. 缴纳契税：在办理房产过户手续的同时，需到税务机关缴纳契税,以下是缴纳契税的几种方式：

   

（1）现场缴纳：持购房合同、身份证等材料到税务机关现场缴纳契税。

（2）网上缴纳：登录当地税务机关官方网站或手机APP,按照提示操作缴纳契税。

（3）银行缴纳：通过银行网点或网上银行缴纳契税。

税务机关开具契税完税证明：缴纳契税后，税务机关会开具契税完税证明,此证明为办理房产过户手续的必备材料。

注意事项

1. 契税缴纳期限：购房者在签订购房合同之日起90日内缴纳契税。

   

2. 契税发票：缴纳契税后，请妥善保管契税发票,以便日后查询或报销。

3. 契税优惠政策：根据国家政策，部分购房者可以享受契税减免优惠，在缴纳契税前,请咨询当地税务机关了解相关政策。

了解睢宁房产契税的缴纳流程和税率，有助于购房者顺利完成购房手续，在缴纳契税时，请务必遵守相关规定,确保购房过程的顺利进行。