离婚房产分割怎么换名字

详细指南与操作步骤

随着社会观念的逐渐开放，离婚案件在近年来呈现上升趋势，在离婚过程中，房产分割往往成为双方争议的焦点，房产作为家庭的重要资产，其产权人的变更更是关系到双方的切身利益，离婚房产分割后如何更换产权人姓名呢？本文将为您详细解析相关法律知识和操作步骤。

离婚房产分割的基本原则

1. 公平原则：离婚房产分割应当遵循公平原则,即分割后的房产价值应当与双方在婚姻关系中的贡献相匹配。

2. 实际需要原则：在分割房产时，应当考虑双方的实际需要，如子女抚养、生活来源等因素。

3. 互谅互让原则：离婚房产分割过程中，双方应当本着互谅互让的精神,协商解决争议。

离婚房产分割后更换产权人姓名的操作步骤

1. 离婚协议或判决书：双方需签订离婚协议或取得法院判决书,明确房产分割的具体内容。

   

2. 办理房产过户手续：根据离婚协议或判决书，办理房产过户手续,包括以下步骤：

（1）到房产所在地的房产交易中心领取《房屋所有权转移登记申请表》。

（2）准备相关材料，如身份证、户口本、离婚协议或判决书、房产证等。

（3）提交申请,等待审核。

（4）审核通过后,缴纳相关税费。

（5）领取新的房产证。

更换产权人姓名：在办理完房产过户手续后,需到房产所在地的公安局户籍科更换产权人姓名。

（1）携带身份证、户口本、离婚协议或判决书、房产证等材料。

（2）填写《户口登记申请表》。

（3）提交申请,等待审核。

（4）审核通过后,领取新的户口本。

注意事项

1. 离婚房产分割后，原产权人应及时办理过户手续,以免影响房产交易。

2. 在办理过户手续过程中，如遇到争议,可寻求法律援助。

3. 更换产权人姓名时，需确保原产权人同意,避免产生纠纷。

4. 在办理过户手续时，注意保护个人信息,避免泄露。

离婚房产分割后更换产权人姓名是一项重要的法律手续，了解相关法律知识和操作步骤，有助于双方顺利解决争议，维护自身合法权益，在办理过程中，如遇到困难,可寻求专业律师的帮助。