法院房产案件起诉怎么写

步骤与要点详解

随着房地产市场的繁荣,房产纠纷案件在法院的受理量逐年上升，对于当事人来说，撰写一份合格的起诉书是启动诉讼程序的关键，以下是一份关于法院房产案件起诉书撰写的详细指南，帮助您了解如何撰写一份有效的起诉书。

起诉书的基本结构

起诉书通常包括以下几个部分：

1. 文头：包括法院名称、起诉人信息、被起诉人信息等。
2. 起诉事由：简要陈述起诉的背景和原因。
3. 诉讼请求：明确提出具体的诉讼请求，如要求返还房产、赔偿损失等。
4. 事实与理由：详细阐述案件的事实经过，以及提出诉讼请求的法律依据。
5. 证据材料：列举支持诉讼请求的证据材料。
6. 总结诉讼请求和证据,请求法院依法判决。

撰写起诉书的步骤

确定起诉事由

在撰写起诉书之前,首先要明确起诉事由，房产纠纷可能涉及房屋买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、共有权纠纷等，明确起诉事由有助于后续撰写诉讼请求和事实与理由。

撰写文头

文头部分应包括以下内容：

• 法院名称：写明具体的法院名称，如“XX市XX区人民法院”。
• 起诉人信息：包括姓名、性别、年龄、民族、职业、住址等。
• 被起诉人信息：包括姓名、性别、年龄、民族、职业、住址等。
• 案件性质：如“民事起诉状”。

撰写起诉事由

在起诉事由部分,简要陈述案件的基本情况，如房屋的购买时间、地点、面积、价格等，说明起诉的原因，如被起诉人未履行合同、侵犯共有权等。

撰写诉讼请求

根据起诉事由,明确提出具体的诉讼请求。

• 要求被起诉人返还房屋；
• 要求被起诉人支付购房款；
• 要求被起诉人赔偿损失；
• 要求确认共有权等。

撰写事实与理由

在事实与理由部分,详细阐述案件的事实经过，包括：

• 房屋的购买、租赁、共有等基本情况；
• 双方在交易过程中发生的争议；
• 争议的焦点；
• 被起诉人的违约行为；
• 诉讼请求的法律依据。

列举证据材料

在起诉书中,列举支持诉讼请求的证据材料，如：

• 房屋买卖合同、租赁合同、共有协议等；
• 相关的银行转账记录、收据等；
• 证人证言、鉴定意见等。

撰写结论

在结论部分,总结诉讼请求和证据，请求法院依法判决。

撰写起诉书的要点

1. 语言要准确、简洁、明了，避免使用模糊不清的表述。
2. 事实与理由部分要充分,有理有据，确保诉讼请求的合法性。
3. 证据材料要真实、合法，确保证据的效力。
4. 诉讼请求要具体、明确，便于法院审理。
5. 注意起诉书的格式和排版,确保起诉书的整洁、美观。

撰写一份合格的房产案件起诉书是启动诉讼程序的关键,遵循以上指南，您将能够撰写出一份具有说服力的起诉书，为您的诉讼赢得有利局面。