乌鲁木齐房产税怎么征收

如何计算、征收范围及注意事项

随着我国经济的不断发展，房地产市场逐渐趋于成熟，房产税作为调节房地产市场的重要手段，越来越受到关注，乌鲁木齐作为新疆维吾尔自治区的首府，其房产税的征收政策也备受市民关注，本文将为您详细解读乌鲁木齐房产税的征收方式、计算方法、征收范围以及注意事项。

乌鲁木齐房产税征收方式

乌鲁木齐房产税的征收方式主要分为两种：按面积征收和按套数征收。

1. 按面积征收：对于拥有多套房产的纳税人，房产税将按照房产面积进行计算，具体计算公式为：房产税=房产面积×税率。

2. 按套数征收：对于拥有多套房产的纳税人，房产税将按照房产套数进行计算，具体计算公式为：房产税=房产套数×税率。

乌鲁木齐房产税计算方法

1. 税率：乌鲁木齐房产税的税率为1.2%，即每平方米房产面积需缴纳1.2元的房产税。

2. 计算公式：以按面积征收为例，房产税=房产面积（平方米）×税率（1.2%）。

乌鲁木齐房产税征收范围

1. 城镇居民住房：包括住宅、别墅、公寓等。

2. 非住宅房产：包括商业、办公、仓储、厂房等。

   

3. 农村集体土地上的房产：包括农村居民住房、集体企业房产等。

乌鲁木齐房产税征收注意事项

1. 房产税的征收对象为房产所有人、共有人、使用人、代管人等。

2. 房产税的征收期限为每年一次,具体征收时间为每年的1月1日至4月30日。

3. 纳税人需在规定时间内向税务机关申报缴纳房产税，逾期未申报或未缴纳的,将依法加收滞纳金。

   

4. 纳税人如有房产转移、变更等情况,应及时向税务机关办理变更手续。

5. 纳税人如对房产税的征收有异议,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

乌鲁木齐房产税的征收政策旨在调节房地产市场，促进房地产市场的健康发展，市民在购买、持有房产时，应充分了解房产税的相关政策，合理规划自己的房产投资，税务机关也将依法依规征收房产税,确保税收政策的顺利实施。