买完房产怎么转公积金

买完房产如何巧妙利用公积金,实现资产增值

近年来,随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，越来越多的家庭选择购房，而公积金作为一项重要的住房保障政策，为广大购房者提供了便利，买完房产后，如何巧妙利用公积金，实现资产增值呢？本文将为您详细解答。

了解公积金政策

购房者需要了解公积金的相关政策,公积金是指由职工所在单位按职工工资的一定比例缴纳，职工个人按相同比例缴纳，共同组成的一种住房储蓄制度，公积金可以用于购房、租房、还房贷等。

公积金提取方式

购房提取：购房者在购买房产后，可以提取公积金账户中的资金用于支付房款，提取方式有三种：

（1）一次性提取：购房者可以一次性提取公积金账户中的全部资金，用于支付房款。

（2）分次提取：购房者可以按照购房合同约定的还款期限，分次提取公积金账户中的资金。

（3）按月提取：购房者可以按照约定的月还款额，每月提取一定金额的公积金用于还房贷。

2. 租房提取：对于租房者，可以提取公积金账户中的资金用于支付租金。

3. 还房贷提取：已购房者在还房贷期间，可以提取公积金账户中的资金用于还贷。

公积金转按揭

1. 了解转按揭政策：购房者需了解当地公积金管理中心关于公积金转按揭的政策，包括申请条件、所需材料等。

2. 准备申请材料：购房者需准备以下材料：

（1）身份证、户口本原件及复印件。

（2）购房合同、房产证原件及复印件。

（3）贷款合同、还款计划表原件及复印件。

（4）公积金账户信息。

3. 提交申请：将准备好的材料提交给公积金管理中心。

4. 审核通过：公积金管理中心审核通过后，购房者即可办理转按揭手续。

公积金贷款利率

公积金贷款利率相对较低,购房者可充分利用这一优势，降低贷款成本，在办理公积金贷款时，购房者应注意以下几点：

1. 了解公积金贷款利率：不同地区的公积金贷款利率可能有所不同，购房者需提前了解。

2. 选择合适的贷款期限：根据自身偿还能力，选择合适的贷款期限。

3. 注意贷款条件：公积金贷款有一定的条件限制，如贷款额度、贷款年限等，购房者需提前了解。

买完房产后,巧妙利用公积金可以实现资产增值，购房者需了解公积金政策，掌握提取方式，办理公积金转按揭，降低贷款成本，关注公积金贷款利率，选择合适的贷款期限，让公积金为您的房产投资保驾护航。