现在房产税怎么征

现在房产税怎么征？

随着我国经济的快速发展，房地产市场也日益繁荣，为了规范房地产市场秩序，合理调节财富分配，我国政府近年来一直在探索房产税的征收方式，现在房产税怎么征呢？本文将为您详细解读。

房产税的征收对象

房产税的征收对象主要是个人和企事业单位拥有的房产,包括以下几类：

1. 个人拥有的住宅、非住宅房产；
2. 企事业单位拥有的非住宅房产；
3. 房地产开发企业拥有的待售房产。

房产税的征收范围

房产税的征收范围包括以下几类：

1. 城镇居民住宅；
2. 非住宅房产，如办公楼、商业用房、厂房等；
3. 房地产开发企业拥有的待售房产。

房产税的征收标准

1. 征收基数：房产税的征收基数以房产的评估价值为基础，评估价值由税务机关根据市场行情、房产状况等因素综合确定。

2. 征收税率：房产税的征收税率根据房产类型、地区等因素确定，我国房产税的征收税率一般为0.5%-1.5%。

3. 征收方式：房产税的征收方式主要有以下几种：

（1）按年征收：房产税按年度征收,每年征收一次。

（2）按季征收：对于一些大型的房产，如办公楼、商业用房等,可以按季度征收。

（3）按次征收：对于一些临时性的房产，如租赁房产等,可以按次征收。

房产税的减免政策

为了减轻纳税人的负担，我国政府出台了一系列房产税减免政策,主要包括：

1. 对个人拥有的唯一住宅,免征房产税；
2. 对企事业单位拥有的非住宅房产,按照房产的用途和性质给予减免；
3. 对房地产开发企业拥有的待售房产,在一定期限内免征房产税。

房产税的征收流程

1. 纳税人申报：纳税人应在规定的时间内向税务机关申报房产税。

   

2. 税务机关审核：税务机关对纳税人申报的房产信息进行审核,确定征收基数和税率。

3. 税务机关征收：税务机关根据审核结果,向纳税人征收房产税。

4. 纳税人缴纳：纳税人按照税务机关的要求,按时足额缴纳房产税。

现在房产税的征收方式已经逐渐完善，旨在规范房地产市场秩序，合理调节财富分配，随着我国房地产市场的不断发展，房产税的征收也将不断完善，为广大纳税人提供更加公平、合理的税收环境。