争议房产权怎么办

争议房产权怎么办？专业律师为您解答房产纠纷解决之道

随着我国房地产市场的蓬勃发展,购房已成为人们生活中的一大重要事件，在购房过程中，由于种种原因，房产纠纷事件也屡见不鲜，当争议房产权出现时，我们应该如何应对呢？本文将为您详细解答。

了解争议房产权的原因

1. 房产证不齐全：在购房过程中，有些开发商或中介可能会隐瞒房产证不齐全的情况，导致购房者在购买后无法办理房产证。

2. 房产证信息错误：购房者在办理房产证时，发现房产证上的信息与实际情况不符，如面积、房屋结构等。

3. 房产证被他人持有：购房者购买房产后，发现房产证被他人持有，无法办理过户手续。

   

4. 房产证被抵押或查封：购房者购买房产后，发现房产证被抵押或查封，无法办理过户手续。

解决争议房产权的方法

1. 与开发商或中介协商：购房者应与开发商或中介进行沟通，了解争议的原因，寻求解决方案，在协商过程中，购房者应保持冷静，避免情绪化，以免影响协商结果。

2. 咨询专业律师：当协商无果时，购房者可寻求专业律师的帮助，律师会根据购房者的实际情况，提供相应的法律意见和解决方案。

3. 向法院提起诉讼：如果协商和咨询律师都无法解决问题，购房者可以向法院提起诉讼，在诉讼过程中，购房者需要收集相关证据，如购房合同、房产证、付款凭证等，以证明自己的合法权益。

4. 申请仲裁：购房者还可以选择申请仲裁，仲裁机构会根据双方提供的证据和事实，作出公正的裁决。

预防争议房产权的措施

1. 仔细审查购房合同：在签订购房合同时，购房者应仔细审查合同条款，确保合同内容真实、合法。

2. 了解开发商资质：购房者在购买房产前，应了解开发商的资质和信誉，选择有良好口碑的开发商。

3. 办理房产证：购房者应在购房后尽快办理房产证，确保自己的合法权益。

4. 定期检查房产证：购房者应定期检查房产证，确保房产证信息准确无误。

面对争议房产权,购房者应保持冷静，积极寻求解决方案，通过协商、咨询律师、诉讼或仲裁等方式，维护自己的合法权益，购房者还应加强自身防范意识，预防争议房产权的发生。