法律依据与实际操作指南
随着我国经济的快速发展，农村地区的土地资源价值日益凸显，在离婚案件中，村里的房产作为夫妻共同财产，往往成为双方争夺的焦点，村里的房产在离婚时如何分割呢？本文将结合法律规定和实际操作,为您详细解析。
法律依据
《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
村里的房产分割原则
平均分割原则：在离婚案件中，村里的房产作为夫妻共同财产,原则上应进行平均分割。
照顾子女原则：离婚时，如双方子女抚养权归属一方，法院在分割房产时,应适当照顾抚养子女的一方。
照顾女方原则：离婚时，如女方在家庭中承担了更多的家务劳动，法院在分割房产时,应适当照顾女方。
照顾无过错方原则：离婚时，如一方存在过错，法院在分割房产时,应适当照顾无过错方。
实际操作指南
协商分割：离婚时，夫妻双方应尽量通过协商达成一致意见,对村里的房产进行分割。
调解分割：如协商不成，可申请人民法院进行调解，调解过程中，法院会充分考虑双方意见,以及上述分割原则。
判决分割：如调解不成，法院将依法作出判决，判决时，法院会根据案件具体情况，结合上述分割原则,对村里的房产进行分割。
执行判决：判决生效后，双方应按照判决结果,办理房产过户手续。
注意事项
房产价值评估：离婚时，应对村里的房产进行价值评估,以便确定分割比例。
房产登记：离婚时，应确保房产登记在夫妻双方名下,以便分割。
子女抚养权：离婚时，如涉及子女抚养权,应优先考虑子女利益。
法律援助：如遇到困难，可寻求法律援助,维护自身合法权益。
村里的房产在离婚时分割，需遵循法律规定和实际操作指南，通过协商、调解或判决，合理分割房产,维护自身合法权益。
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