房产争议协商协议怎么写

步骤与要点详解

在我国,房产纠纷案件屡见不鲜，涉及房屋买卖、租赁、继承等多个方面，当房产争议发生时，双方当事人往往希望通过协商解决纠纷，一份规范的房产争议协商协议对于维护双方权益、促进纠纷解决具有重要意义，本文将为您详细介绍房产争议协商协议的撰写步骤与要点。 应简洁明了，概括协议的主要内容，如“关于XX房产争议的协商协议”。

协议开头

1. 明确协议双方的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 简述争议背景,说明双方为何发生房产争议。

争议事项

1. 详细列举争议的具体内容,包括但不限于房屋面积、产权归属、租金、维修责任等。
2. 对争议事项进行明确界定,避免产生歧义。

协商结果

1. 针对争议事项,双方达成一致意见，明确解决方案。
2. 协商结果应具体、明确，避免模糊不清。

协议期限

1. 明确协议生效时间及终止时间。
2. 如有续约条款,也应予以明确。

违约责任

1. 列举双方在协议履行过程中可能出现的违约行为。
2. 对违约行为设定相应的违约责任,包括但不限于赔偿、解除协议等。

争议解决方式

1. 明确争议解决方式,如协商、调解、仲裁、诉讼等。
2. 如选择仲裁或诉讼,应明确仲裁机构或法院。

其他约定

双方可就协议履行过程中可能出现的其他事项进行约定,如保密条款、通知方式等。

协议生效

1. 协议双方签字盖章,协议生效。
2. 如有见证人,见证人亦应签字。

协议附件

如有相关证据材料,可作为协议附件。

以下为房产争议协商协议的范例：

关于XX房产争议的协商协议

甲方（姓名）：张三 身份证号码：123456789012345678 联系方式：138xxxx5678

乙方（姓名）：李四 身份证号码：123456789012345679 联系方式：139xxxx5679

争议背景

甲乙双方于2018年5月1日签订《房屋租赁合同》，甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方，租赁期限为一年，租赁期满后，乙方未按时支付租金，甲方要求乙方支付租金及滞纳金，双方产生争议。

争议事项

1. 乙方未按时支付租金,甲方要求乙方支付租金及滞纳金。
2. 乙方认为房屋存在质量问题,要求甲方承担维修责任。

协商结果

1. 乙方同意支付租金及滞纳金,共计人民币XX元。
2. 甲方同意承担房屋维修责任,对房屋进行维修。

协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效,至乙方支付租金及滞纳金之日止。

违约责任

1. 如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
2. 如甲方未按时履行维修责任,乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。

其他约定

1. 本协议签订后,双方应严格履行各自的权利和义务。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

协议生效

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：____ 乙方（签字）：____

见证人（签字）：____

附件：房屋租赁合同、维修费用清单

通过以上步骤和要点,相信您已经掌握了房产争议协商协议的撰写方法，在撰写协议时，请注意以下几点：

1. 语言要规范、准确，避免产生歧义，要全面，涵盖争议的各个方面。
2. 协议双方应充分沟通,确保协议内容符合双方意愿。
3. 协议签订后,双方应严格遵守，共同维护合法权益。