轻松实现房产转移
随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的人选择在镇江购买房产，在房产交易过程中，如何进行房产过户成为许多购房者关注的焦点，本文将为您详细解析镇江房产绿本过户的流程,让您轻松实现房产转移。
什么是房产绿本？
房产绿本，又称房产证，是证明房屋所有权的重要法律文件，在镇江，房产绿本分为红本和绿本两种，其中绿本主要针对经济适用房、限价房等保障性住房。
镇江房产绿本过户流程
准备材料
在进行房产绿本过户前,首先要准备好以下材料：
（1）卖方和买方的身份证原件及复印件；
（2）房产证原件及复印件；
（3）婚姻状况证明（如已婚需提供结婚证，未婚需提供户口本）；
（4）户口本原件及复印件；
（5）房屋所有权转移登记申请书；
（6）房屋买卖合同；
（7）契税完税证明；
（8）其他相关部门出具的证明材料。
办理过户手续
准备好相关材料后，可前往镇江房产交易中心办理过户手续,具体步骤如下：
（1）提交材料：将准备好的材料提交给房产交易中心窗口；
（2）审核材料：工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后,出具受理通知书；
（3）缴纳费用：根据规定缴纳过户费用，如契税、印花税等；
（4）领取新房产证：办理过户手续完成后,可在规定时间内领取新的房产证。
注意事项
（1）过户过程中，卖方和买方需亲自到场办理手续，如无法到场，需委托他人办理,并提交授权委托书；
（2）过户过程中，如遇到特殊情况，如房屋存在纠纷、产权不清等,需先解决这些问题再进行过户；
（3）过户过程中，注意保护个人信息,避免泄露。
通过以上介绍，相信大家对镇江房产绿本过户流程有了详细了解，在办理过户手续时，一定要按照规定流程进行，确保房产转移顺利进行，如有疑问，可咨询相关部门或专业人士,祝您房产过户顺利！
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