临时过户房产合同怎么写

规范流程与关键要素解析

随着房地产市场的不断发展，临时过户房产合同在房产交易中愈发常见，临时过户是指一方将房产暂时转移给另一方，待特定条件满足后再恢复原状的行为，撰写一份规范、合法的临时过户房产合同，对于保障双方的权益至关重要，本文将为您详细解析临时过户房产合同的撰写要点。 应明确表明合同性质，如“临时过户房产合同”。

合同当事人信息

1. 出让方（甲方）：房产所有者,应提供身份证复印件。

2. 受让方（乙方）：接受房产临时过户的一方,应提供身份证复印件。

3. 中介方（如有）：提供中介服务的机构或个人,应提供相关资质证明。

房产基本信息

1. 房产地址：详细注明房产所在地的具体位置。

2. 房产证号：房产证的编号。

3. 房产面积：房产的建筑面积。

4. 房产用途：房产的规划用途。

   

5. 房产权利：甲方对房产所拥有的权利。

临时过户原因及期限

1. 临时过户原因：明确说明甲方将房产临时过户给乙方的具体原因。

2. 临时过户期限：约定临时过户的起止时间，如“自2023年1月1日至2023年12月31日”。

临时过户条件及恢复原状

1. 临时过户条件：明确乙方在临时过户期间应遵守的义务和条件。

2. 恢复原状：约定在临时过户期限届满后,乙方应将房产恢复至原状的具体措施。

费用及支付方式

1. 临时过户费用：明确约定甲方应支付给乙方的临时过户费用，如税费、手续费等。

2. 支付方式：约定费用的支付方式，如现金、转账等。

违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方未按约定时间恢复房产原状,应承担相应的违约责任。

2. 乙方违约责任：如乙方未按约定履行义务,应承担相应的违约责任。

争议解决

1. 争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 争议解决机构：明确约定争议解决机构,如仲裁委员会或法院。

   

合同生效

1. 合同生效条件：明确约定合同生效的条件,如双方签字盖章。

2. 合同生效日期：约定合同生效的具体日期。

其他约定

1. 合同附件：如有相关附件,应明确列出。

2. 其他约定事项：如保密条款、不可抗力条款等。

撰写临时过户房产合同时，应注意以上十个方面的内容，确保合同内容完整、条款明确、表述清晰，以保障双方权益，在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问,可咨询专业律师。