户主死后房产怎么更名

户主去世后，房产更名攻略：继承与过户全解析

在我国，房产是许多家庭的重要资产，当户主不幸去世后，如何处理房产的更名问题成为了许多继承人关注的焦点，本文将为您详细解析户主去世后房产更名的流程,帮助您顺利完成继承与过户。

了解房产继承的基本原则

1. 法定继承：根据《中华人民共和国继承法》规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2. 遗嘱继承：当户主生前立有遗嘱时,应按照遗嘱继承。

房产更名流程

准备材料

（1）房产证原件及复印件；

（2）户主身份证原件及复印件；

（3）继承人身份证原件及复印件；

（4）户口本原件及复印件；

（5）死亡证明原件及复印件；

（6）婚姻证明原件及复印件（如有）；

（7）遗嘱（如有）。

办理继承公证

继承人需携带上述材料到公证处办理继承公证，公证处将对继承人的身份、遗产情况进行核实。

办理房产过户

（1）继承人携带房产证、继承公证书、身份证等材料到房产交易中心办理过户手续；

（2）填写过户申请表,缴纳相关税费；

（3）领取新的房产证。

注意事项

1. 户主去世后，继承人应在6个月内办理房产继承手续,否则可能面临诉讼风险。

2. 若房产涉及共有,其他共有人需同意房产过户。

3. 若房产存在抵押、租赁等情况，需先解除相关合同,再办理过户手续。

4. 户主去世后，继承人应妥善保管房产证,避免遗失或损坏。

户主去世后，房产更名是继承过程中不可或缺的一环，了解房产继承原则和更名流程，有助于继承人顺利办理相关手续，在此过程中，继承人还需注意相关法律法规，确保继承权的合法权益,希望本文对您有所帮助。