贵阳房产税怎么收

如何计算、征收范围及影响

随着我国房地产市场的不断发展,为了规范房地产市场秩序，合理调节收入分配，我国部分地区已经开始试点征收房产税，贵阳作为贵州省的省会城市，也在积极探索房产税的征收工作，本文将为您详细解析贵阳房产税的征收政策，包括征收范围、计算方式以及可能产生的影响。

贵阳房产税征收范围

根据我国相关法律法规,贵阳房产税的征收范围主要包括以下几类房产：

1. 个人拥有的非住宅房产,如商铺、写字楼、厂房等；
2. 个人拥有的住宅房产,包括别墅、多层住宅、高层住宅等；
3. 个人拥有的自用房产,如自建房、农村宅基地等；
4. 个人拥有的出租房产,包括住宅和非住宅房产。

需要注意的是,以下房产暂不纳入征收范围：

1. 国家机关、事业单位、社会团体、军队等单位的办公、教学、科研、医疗、文化等非经营性房产；
2. 公共福利设施,如学校、幼儿园、医院、养老院等；
3. 保障性住房,如经济适用房、限价房等。

贵阳房产税计算方式

贵阳房产税的计算方式主要分为以下两种：

1. 按房产原值计税：房产税的税率为1.2%，应纳税额=房产原值×税率；
2. 按房产评估价值计税：房产税的税率为1.2%，应纳税额=房产评估价值×税率。

房产原值是指房产购买时的价格,房产评估价值是指由专业评估机构评估的房产价值。

贵阳房产税征收影响

1. 调节房地产市场：征收房产税可以抑制投机炒房行为，降低房地产市场的泡沫风险，促进房地产市场的健康发展。

2. 增加财政收入：征收房产税可以为地方政府提供新的财政收入来源，有助于改善地方财政状况。

3. 促进房地产税制改革：征收房产税有助于推动我国房地产税制改革，逐步实现房地产税制的完善。

4. 调节收入分配：征收房产税可以调节高收入群体与低收入群体之间的收入差距，实现收入分配的公平。

   

贵阳房产税的征收政策对于规范房地产市场、调节收入分配具有重要意义，了解贵阳房产税的征收范围、计算方式以及可能产生的影响，有助于我们更好地应对这一政策变化，在未来的发展中，我们期待贵阳房产税政策能够不断完善，为我国房地产市场的健康发展贡献力量。

贵阳房产税的征收政策旨在规范房地产市场,调节收入分配，实现房地产税制的完善，了解相关征收政策，有助于我们更好地应对这一政策变化，为我国房地产市场的健康发展贡献力量。